전입세대 열람 신청 후기｜전세 계약 전 필수 확인! 신청 방법부터 결과까지 정리

"부동산 계약 직전, 혹시 이 집에 세입자가 또 있진 않을까?"
전세 사기, 보증금 피해를 예방하기 위한 전입세대 열람 서비스!
저도 실제로 전입 전 신청해서 해당 주소에 누가 살고 있는지 확인했어요.
신청 방법, 주의사항, 후기까지 자세히 공유해볼게요.

✅ 전입세대 열람이란?

특정 주소지에 전입한 세대(세대주/세대원)의 유무 및 전입일자 등을 열람할 수 있는 서비스입니다.

📌 주로 전세·월세 계약 전, 주소지에 다른 세대가 있는지 확인할 때 사용돼요.

항목내용

이용처	주민센터 또는 정부24
수수료	무료 (1일 1회 열람 가능)
용도	전세사기 예방, 보증금 중복 방지
열람정보	세대주 수, 전입일자, 세대구성 유무 등
발급여부	발급 불가, 열람만 가능

🔍 왜 꼭 확인해야 하나요?

전입세대가 이미 존재하면,

보증금 후순위 위험
확정일자 우선순위 불이익
다세대 불법 계약 여부 확인 가능

📌 즉, '해당 주소에 나 말고 누가 있는가?'를 사전에 꼭 확인해야 합니다.

🖥️ 신청 방법 (정부24 기준)

1️⃣ 정부24 접속 → 로그인

공동인증서 / 간편인증 로그인

2️⃣ 검색창에 '전입세대 열람' 입력

→ "전입세대 열람내역 확인(본인주소 외)" 클릭

3️⃣ 열람 신청

주소 검색 → 간단한 신청 이유 기재 (예: 전세계약 전 확인)
열람 정보는 화면상에만 표시 (출력 및 저장 불가)

4️⃣ 결과 확인

즉시 열람 가능
동일 주소지에 전입한 사람 유무, 세대 수, 전입일자 등 표시됨

📋 실제 후기

집 계약 하루 전, 정부24에서 전입세대 열람 신청
주소 입력 후 ‘임대차 계약 전 확인 목적’으로 신청
약 1분 만에 결과 열람 가능!
다행히 "전입세대 없음"으로 표시돼 안심하고 계약 진행했어요

✅ 열람 기록도 본인 인증 내역에 저장돼 관리 가능
❌ 단, 출력·다운로드가 안 되기 때문에 캡처도 조심해야 해요

💬 자주 묻는 질문

Q1. 열람은 하루에 몇 번 가능하나요?

A. 1일 1회만 가능, 열람만 되고 저장/출력은 불가합니다.

Q2. 열람 정보에 이름이 나오나요?

A. 아니요, 이름 없이 세대수와 전입일자만 확인 가능합니다.

Q3. 세입자인데도 신청 가능할까요?

A. 네, 누구든 주소만 알면 열람 신청 가능합니다.

📌 요약 정리